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如果您不是广州户口，要在广州（增城从化除外，现在这两个地方还不限购）买房的话，是必须要5年内在广州有连续购买3年的社保。注意点是需连续3年，...
(一)参加社会保险的用人单位和个人(以下称“参保单位”、“参保人员”); (二)因履行工作职责，依法需要社会保险经办机构协助提供相关单位、个...
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每一年全国各省市都会调查全省市的社会平均工资，而社保基数就是根据社平工资决定的。社保基数最低不能低于社平工资的60%，最高不能高于社平工资的300%。但是随着人们生活水平的提高，社会平均工资也随之提高，因此缴费基数也随之提高，这就需要每年重新进行社保基数上调。不仅是杭州社保问题上调，全国各地均有对这个问题进行适当性的调整。不必太过担心。
杭州买房子有何注意事项在我国法律中有明确规定。 一、认购书及订金 认购书，是商品房交易时购房者交纳订金后由开发商提供的，在约定时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定，购房者应当交纳一定的金钱作为订金，如果购房者违约，订金将不予退还。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的明确规定，如果因对合同条款内容如何约定而达不成一致意见时，属于不可归责于任何一方的责任，订金应当退还。 二、销售合同 开发商拿到了预售证，便将在第一时间推出房产，以期早点回收资金。有些房产甚至没有达到法律规定的已完工25%就进行预售。因此，在签订销售合同时，要认真看清楚合同里的每条手写的规定。尤其是对开发商的免责条款，购房者一定要看清楚了。
广州买房现在最新需要五年社保,或者入广州户口。五年社保的意义是连续五年不断,且不能补交社保
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