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济南市房屋限购政策有：1、已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。2、在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自拟购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。3、限购期间，购房人在购买新建商品住房前，应向房地产开发企业、房地产经纪机构提交家庭成员居民身份证、户口簿、婚姻证明的原件和复印件。4、非本市户籍购房家庭，还应提交自申请之日起前2年内在本市缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明原件和复印件。5、房地产开发企业应在5个工作日内凭通知书，到相关部门办理备案整改或网签撤销手续，逾期不办理的，该网签信息将自动失效，房地产开发企业承担由此产生的一切经济责任和法律责任。
济南住房限购政策：1)、购房时间以交易合同网签时间为准，合同签订时间在2011年3月1日13时00分00秒之前的，不受限购政策限制。2)、本市户籍居民家庭，是指拥有本市市区（六区、高新区）以及三县一市户籍的居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）。3)、家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理网上签约、房屋权属登记、房改购房手续的住房套数为准（网上签约数据来源于市城乡建设委员会房地产市场监管部门，数据来源于市住房保障和房产管理局房产登记部门）。申请人在一套住房中仅占部分份额的，按其拥有一套住房计算。4)、购房人提供的婚姻证明，应当包括结婚证或购房人户籍所在地民政部门出具的未婚记录证明。5)、住房，指规划用途为住宅、居住公寓的房屋。6)、两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，按共同购房人分别新购一套商品住房对待，应分别填写《购房人及家庭成员情况申报表》。境外个人购房的应按国家住房城乡建设部、国家外汇管理局联合下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号）规定执行。7)、购房人应主动向房地产开发企业、房地产经纪机构提交购房审查资料，如实填写《购房人及家庭成员情况申报表》。因购房人提供虚假证明、信息造成的不能办理产权登记等所有损失，一律由购房人自行承担。
市家庭限购2套住房。非济南市户籍家庭限购1套住房，且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。此政策适用于历下区、、、、和。《济南房产限购令政策》一、济南户籍： 1、购买首套住房商业最低首付比例提高至30%； 2、购买二套住房商业贷款最低首付比例提高至40%； 3、已有三套住房的，暂不得再购房。二、非济南户籍：1、购买首套住房商业贷款最低首付比例提高至30%；2、非济南住房只能购买一套住房；3、非济南户籍在济南购买住房需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。
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