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监护人有监护权。监护权是监护人对未成年人、精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益的监督和保护的身份权。管理和保护无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益。【辟谣】监护人必须是父母？真相：不是分析：监护人不必是孩子的父母。未成年人父母死亡或者没有监护能力的，可以由其他有监护能力的人监护。同时，具有完全民事行为能力的成年人可以与其近亲属等愿意担任监护人的个人或组织提前协商，以书面形式确定监护人。【提醒】监护人有哪些职责？监护人的职责如下：1。管理被监护人的财产。2、代理人开展民事活动和民事诉讼活动。三、保护被监护人的人身、财产等合法权益。四、对被监护人的教育和照顾。5、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。
房子是孩子的，监护人一般是无权买卖的。但如果为维护被监护人利益的，监护人可以买卖子女房产。根据相关法律规定，监护人不得处分被监护人的财产，为维护被监护人利益的除外。
房屋的产权人是未成年人，监护人不能擅自买卖，必须要从维护未成年人的权益角度出发，从有利于未成年人的财产增值和保值利益出发，尤其不可以买卖形式将未成年人的房屋变更到监护人自己名下。
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