房子的监护人是否有权出售-法师兄

不可以的。根据《民法通则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。常见的房产纠纷 (1)监护人滥用权利卖房监护人如果为了保证被监护的无行为能力人正常生活而必须进行房产出售好保留证据之后再进行房产交易。而如果监护人无法证明其出售被监护人房产具有正当理由，那么就是属于滥用对被监护人财产的处分权，为此应当承担赔偿责任。而我国侵权责任法规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 (2)夫妻一方擅自卖掉共有财产如夫妻双方共有一处房产，其中一方为无民事行为能力人，另一方为法定监护人也无权擅自卖掉二人共有房产。作为监护人理应履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权利，除被监护人利益之外，不得处分被监护人的财产。如买方不属于“善意”取得的话，该房产合同一般被认为无效。 (3)监护人自作主张放弃继承被监护人虽为无民事行为能力人，但仍享有继承权。法定监护人一般不能代理被监护人放弃继承权。这明显损害到了被监护人的利益，这种代理行为会被认为无效。监护人有哪些权利和义务？精神病人、失能失智老人等无民事行为能力人，由于无法作出真实的意思表达，因此法律为之设定了监护人。由此，监护人便负有了对上述人员在生产、生活中的照管以及代为行使相关权利的职责。但是，在监护人履行监护义务的过程中，或出于对被监护人权益的漠视，或图谋于其经济上的利益，或为弥补长期照顾的拖累而寻求精神平衡，因此侵犯被监护人房产等财产性利益的行为时有发生。综上所述，孩子虽然在一般的法律行为上不能够为自己承担责任却可以在财产的管理上有绝对的权利，因为个人的财产是不会区分年龄的，既然是别人赠与给孩子的就应该等到他们成年有民事能力的时候自行决定如何处理而不是监护人随意侵犯处理。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

答

房子是孩子的，监护人一般是无权买卖的。但如果为维护被监护人利益的，监护人可以买卖子女房产。根据相关法律规定，监护人不得处分被监护人的财产，为...

答

被监护人的房屋监护人是没有权利出售的。如果孩子已成年，监护人无权卖掉监护人的房产。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让监护人卖，或者让监护人提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由监护人代为办理，同时还需要进行公证。如果孩子未成年，要卖房的话，监护人需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”，并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。

监护人有监护权。监护权是监护人对未成年人、精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益的监督和保护的身份权。管理和保护无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益。【辟谣】监护人必须是父母？真相：不是分析：监护人不必是孩子的父母。未成年人父母死亡或者没有监护能力的，可以由其他有监护能力的人监护。同时，具有完全民事行为能力的成年人可以与其近亲属等愿意担任监护人的个人或组织提前协商，以书面形式确定监护人。【提醒】监护人有哪些职责？监护人的职责如下：1。管理被监护人的财产。2、代理人开展民事活动和民事诉讼活动。三、保护被监护人的人身、财产等合法权益。四、对被监护人的教育和照顾。5、对被监护人给他人造成的损害承担民事责任。

监护人是否拥有房屋所有权取决于房屋产权证上是否有监护人的名称。国家对房地产实行统一登记制度。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。因此，如果房屋产权证上有监护人的名字，监护人将享有房屋所有权，否则将没有。