物业管理公司需要缴纳哪些税

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• 问开物业管理公司要缴纳什么税
  

  物业管理公司应以服务性额（包括主营业务收入和其他业务收入）为征税对象和计税依据，向税务机关交纳一定量的营业税金及附加，包括营业税、城市维护建设税、费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加“帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、等，则应在”管理费用“帐户核算。《中华人民共和国营业税暂行条例》第九条：营业税的义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。

• 问物业管理公司需要交哪些税
  

  物业公司要交： 1、百分之二十五的企业所得税， 2、万分之五的印花税， 3、城建税、教育附加税等费用。 但如果物业公司是非居民企业的，则企业所得税的税率是百分之二十。

• 问企业公司挂靠需要缴纳哪些税
  

  涉及的税款主要有增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税等。《建筑法》第六十六条：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任”。被挂靠企业与挂靠人对建设工程本身不符合质量标准造成的损失承担连带赔偿责任，往往给被挂靠企业带来非常严重的损失，有时完全可以带来毁灭性的后果，所收取的管理费可能远远不足以弥补所承担的损失。

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