相关问答
希望能帮助到你 如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态,需要携带夫妻双方的身份...
去当地房产局办理房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估...
大家都在问查看更多
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房)
过户时如果买卖双方可以到场,需要提供哪些资料? 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证; 2)买方购买首套、二套:夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件; 3)如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要夫妻身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件,赠与或继承的房产未满2年,需提供原不动产权证复印件和继承公证书原件。 注:丧偶的需要户口本体现丧偶,离异的需提供离婚证及离婚协议(如有未成年子女,需携带小孩户口本、出生证明)。 办理过户时,需要卖方带哪些资料? 身份证原件、国土证原件、产权证原件(经适房、货补房提供上市证明)。 1)业主未成年:业主需要提供监护公证原件、身份证原件(或户口本);需要监护人到场。 2)业主成年:一般情况下产权证原件、身份证原件、国土证原件。 3)业主为公司:营业执照副本原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、法人代表身份证原件、公章、可委托他人办理、股东协议书、公司章程。 4)业主外籍人士:护照原件、译本公证原件;如果业主不到场需提供公证委托书。业主为港澳台人士:需要《港澳居民来往内地通行证》原件、台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》原件;无法到场的提供公证委托书原件(本地外地的公证书均可)。 5)业主为多人:需要所有业主到场;如果不到场需提供公证委托书委托他人办理。 办理过户时,需要买方携带哪些资料? 1)买方为未成年:需提供监护公证原件、父母身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件。(如未成年人户口与父母在一起,并户主是父亲或母亲的可不作监护公证,提供出生证明原件);其公证的监护人必须到场,未成年业主可以不到场。 2)买方为成年、单身:身份证原件、户口本原件;已婚:夫妻双方身份证原件、户口本原件、结婚证原件。 3)买方为公司时:营业执照副本原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、公章、法人代表身份证原件;需法人代表到场,也可委托他人。 4)买方外籍人士时:护照原件、译本公证原件;本人不能到场的,需提供公证委托书原件。 5)买方为港澳台人士时:香港和澳门居民需要《港澳居民来往内地通行证》原件、台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》原件;无法到场的提供公证委托书。 6)买方为多人时:必须全部到场,需要提供所有人证件原件;不能到场的提供委托公证书委托他人办理也可以,不能受理手写委托书。 7)买方是现役军人时:现役军人身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件。 办理过户时买卖双方有一方不能够到场 业主本人不能到场,可以委托给谁?需要提供哪些资料? 可以委托给有行为能力的成年人(不能是买受方),需要提供的资料有:公证委托书、受托人身份证、委托人身份证复印件。 业主配偶不能到场,需要提供哪些资料? 如果不动产权证上体现配偶的名字,不能到场的需要提供公证委托书原件,身份证原件,不动产权证原件;如果不动产权证上未体现业主配偶姓名,则不需要业主配偶到场。 买方本人不能到场,可以委托给谁?需要提供哪些资料? 可以委托给有行为能力的成年人(除卖方外);需要提供的资料有:委托公证书原件、受托人身份证原件、委托人身份证复印件。 不动产权证不写配偶名字,买方配偶是否需要到场,减免税费需要提供哪些资料? 不需要;减免税需携带配偶证件原件,身份证原件,户口本原件,结婚证原件。
二手房买卖过户需要以下这些手续: 1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 其双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
144人已浏览
654人已浏览
339人已浏览
217人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询