企业改制土地资产处置的方式有哪些-法师兄

一、企业改制企业改制不是让职工买断。企业改制是指依法改变企业原有的资本结构、组织形式、经营管理模式或体制等，使其在客观上适应企业发展新的需要的过程。企业改制可分为整体改制和部分改制。另外，公司制企业、合伙企业、个人独资企业是原有企业改制的主要形式。二、职工安置办法 (一)职工安置。 1、改制企业(以改制为非国有法人控股企业，即在企业的全部资本中国家资本、股本所占比例等于或小于50%的企业为例)依据《劳动法》、XX省府办公厅《转发省劳动保障厅关于进一步做好国有企业改制职工分流安置工作意见的通知》等文件的规定，对符合条件的职工解除劳动关系，给予经济补偿金。解除职工人数为××名，其中安置到改制后企业的××名，分流到社会的××名。 2、经济补偿标准和支付办法。 (1)企业按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》、XX省府办公厅《转发省劳动保障厅关于进一步做好国有企业改制职工分流安置工作意见的通知》等文件的规定，对解除劳动关系的职工支付经济补偿金。经济补偿金按职工在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，不满一年的按一年计算。经济补偿金的工资计算标准，按单位正常生产(工作)情况下职工解除劳动合同前12个月的月平均工资计算。其中，职工月平均工资低于本企业月平均工资的，按本企业月平均工资计发，且不得低于当地最低工资标准;职工月平均工资或企业月平均工资高于单位所在地上年度城镇职工月平均工资3倍的，按单位所在地上年度城镇职工月平均工资3倍的标准计发。如劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，除经济补偿金外还应发给不低于六个月工资的医疗补助费，患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。

答

结合企业改制的实际处置情况，对于国有划拨土地处置采取以下方式： 1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定，改制企业占用的原主体企业的...

答

根据我国法律规定，企业改制土地资产处置政策有哪些内容的解答如下：(一)对基础性、公益性、战略性行业的省属国有企业，其符合国家《划拨用地目录》...

1、国有资产处置原则 1. 1、公平、公正、公开、合法的原则。 1. 2、维护国家的所有者权益，防止国有资产流失。 1. 3、坚持国有资产“国家所有、分级管理、授权经营和分工监督”。 1. 4、建立现代企业制度，使企业改制成为自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的法人实体和市场竞争的主体。 1. 5、正确处理好改革、发展与稳定的关系，改制后的企业原则上全员聘用现在所有的在职职工。2、企业资产评估状况 2. 1、受的委托，会计师事务所对经鑫公司截至年月日的资产负债进行了评估，并出具号评估报告。评估结果经财政部门确认备案。 2.2、经评估，公司截至到年月日：总资产元、总负债元，净资产元。详见附件评估报告。3、企业资产评估前后对比评估前资产状况：评估后资产状况4、国有资产处置具体步骤 4. 1、资产评估确认净资产 4.2、改制费用确认 4.3、股权转让价格确定5、企业改制费用根据劳部发号文、对企业改制的精神及公司具体情况，预计公司的改制费用为元。明细如下： 6、最终股权转让价格公司拟一次性付清全部购买价款。即最终股权转让价格为。 7、特别事项说明 8、请求给予扶持的政策 9、方案的实施本方案需由部门对方案中数字部分审核确认后，报相关主管部门同意并经市政府批准后执行。年月日以上是企业改制后资产处置方式。

退休人员统筹外支出严格来讲，统筹外支出这种表述方法并不是特别准确，因为现在改制中通常所指的统筹外支出有两种含义，一是行业内统筹，以前一些条条管理的特种行业如电力、铁路等，除了基本养老保险的社会统筹部分外，行业内还进行了部分统筹，此部分费用在国企改制时一般来讲是可以从国有净资产中预留；二是统筹外支出，包括政策补差和企业内部规定的各项支出，在改制过程中第二部分费用要与国资委协调看能否在净资产中进行预留和扣减。如果统筹外支出不能在国有净资产中计提和预留，一种处理方式是取消此部分支出，尽管这种做法比较简单，但容易造成退休人员的不稳定；第二种处理方式是由参与改制的各方（即新公司的各股东）达成一致协议对此部分费用进行妥善处理。

、经评估，xx公司截至到年月日：总资产元、总负债元，净资产元。详见附件评估报告。 3、企业资产评估前后对比评估前资产状况：评估后资产状况 4、国有资产处置具体步骤 4.1、资产评估确认净资产