XX大学有房子出租吗？

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• 问大学毕业出来租房子住，租房合同未生效可以反悔吗？
  

  租赁合同签订了没到生效期，如果你没有交定金或租金，你可以反悔。如果交了，则房东可以不退定金，或扣除一个月租金作为违约金。

• 问大学生租房子注意事项有哪些？
  

  1、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。 2、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。

• 问大学生租房子有哪些注意事项
  

  第一.承租者在签订租房合同时，务必要做好严格的物业校验，与房东或者上一个承租者结清水、电、燃气等费用，否则，承租者将会承担上一个承租者留下来的相关费用。 第二.承租者需严格核实房东身份，通过查看房本确定出租房是否为房东本人，确定是否有出租的权利，二来谨防二房东出租房，以免承租者未来与其发生纠纷。如果房本户主不是出租者本人，那承租者需了解到出租者与户主的关系。 第三.“定(订)金”的收取数额要受租期的影响，签订一年的合同可以收取一个月的租金，但不应超过：租期×月租金×20%的数额。

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