小产权房房产局能过户,具体的规定是什么

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• 问小产权房如何更名过户，具体的流程和规定是什么
  

  乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

• 问集体小产权房能不能过户
  

  1、集体小产权房不能过户。 2、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。 3、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因此小产权房不受法律保护，不能落户。

• 问集体房小产权能不能过户？
  

  1、集体小产权房不能过户。 2、小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可。 3、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因此小产权房不受法律保护，不能落户。

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