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赚差价属于违法行为。依据我国《房地产经纪管理办法》规定,房产中介公司是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪活动,是指房地...
手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介的帮忙了。但是有时候会出现中介赚差价的情况,找人用低价从房屋主手...
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手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介的帮忙了。但是有时候会出现中介赚差价的情况,找人用低价从房屋主手里买下来,然后再高价卖给另一个人,这个过程中介从中赚取少则几万多则几十万。这样之前卖房的房屋主肯定是亏了。《房地产经纪管理办法》规定中介机构的营利方式主要是收取佣金或报酬,不得赚取差价。面对上面情况,可以采取以下措施。 1、向房产中介归属地的房产局投诉、举报,要求房产局约谈中介公司,退还全部差价。且违规的中介人员将收到处罚; 2、基于《》及《房地产经纪管理办法》相关规定,直接起诉该中介公司,要求中介公司退还差价及佣金,并承担相应的违约责任。
手头有多套房想卖出去一两套,或者说买了新房,想把旧房卖出去,这时就要寻求中介的帮忙了。但是有时候会出现中介赚差价的情况,找人用低价从房屋主手里买下来,然后再高价卖给另一个人,这个过程中介从中赚取少则几万多则几十万。这样之前卖房的房屋主肯定是亏了。《房地产经纪管理办法》规定中介机构的营利方式主要是收取佣金或报酬,不得赚取差价。面对上面情况,可以采取以下措施。 1、向房产中介归属地的房产局投诉、举报,要求房产局约谈中介公司,退还全部差价。且违规的中介人员将收到处罚; 2、基于《》及《房地产经纪管理办法》相关规定,直接起诉该中介公司,要求中介公司退还差价及佣金,并承担相应的违约责任。
可以通过当时与中介机构签订的合同、转账记录等进行证明。法律明确规定,中介或者经纪人不得隐瞒交易当事人的真实房屋交易信息,以低价出售(租赁)以赚取差价。。建设部颁布的《商品房销售管理办法》第二十八条规定:委托房地产中介服务机构在代理商品房销售时不得收取佣金以外的其他费用。《房地产经纪管理办法》第二十五条(二)明确规定,中介或者经纪人不得对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息,低价出售(租赁)以赚取差价。
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