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不还房贷银行会怎么处理房子

2024-10-06
若未能履行房屋按揭贷款付款义务,银行将会采取一系列相应措施。首先,银行会向相应的司法机构提出严谨周密的申请,请求对涉案房产进行公开出售。如情况恶劣且未能得到妥善解决,则银行极有可能通过法律诉讼手段来维护自身权益,此阶段可能涉及庭外和解或实际的法庭审理。在出售房产的过程中,其所获得的资金将会用来抵扣剩余的贷款额度。若庭外和解或者协商办理过程无果而终,银行可能会向相关司法机构申请强制执行,对房产进行公开出售,以期为未付清的贷款进行偿还。在这个环节里,借款人需要积极主动地与银行保持交流畅通,尝试延长还款周期或者进行分批分期支付贷款本息。 当出售房产的收入超过未偿还贷款时,银行有权将差额退还给借款人;但是,如果出售房产所得无法完全覆盖未偿还贷款,那么借款人仍然需要承担余下的债务责任。

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