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1、房屋抵押后，并不影响人民法院的判决，人民法院判决房屋所有人败诉后，需要执行房屋的，抵押权人对房屋拍卖款享有优先受偿权。 2、《最高人民法...
1、房屋产权和土地使用权的同时抵押， 即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担...
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有他的房产证作抵押，在对银行还款这方面应该没什么风险。因为如果贷款到期，你不还款，银行可通过行使担保权（即变现他的房产）收回自己的贷款。但是他作为担保人承担了担保义务后，有权向你追偿。如果他能写个书面说明，认可贷款归他使用，由他还款，他不还款导致抵押物被银行变现处理，不得向你行使追偿权利，完全可以对抗他向你主张权利。
用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。以上就是 房产证抵押贷款的相关解答
会申请法院强制执行。4、证券和存款。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆贷款的的钱不还会有什么后果：1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
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