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签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤 1...
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。 (1)拆除未出租非居住房屋， (2)拆除公...
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居民房产税、农村房产税、土地使用税计算 1 例子：王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。 2008年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。 已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2008年应纳房产税额为()元？ 2 解析： 1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元)； 2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税； 3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元)； 4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。 上海房产税计算方法、房产税纳税义务人 房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。 房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 房产产权出典的，由承典人纳税。 房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。 房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 无租使用其他房产的问题。 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。
破产财产应当按一定的顺序和比例，公平地分配给债权人。破产财产的分配，是破产清算的最后阶段。 破产财产的处理和分配，由清算组织提出方案，经债权人会议讨论通过，并报人民法院裁定批准后执行。相关依据为《民事诉讼法》和《企业破产法》。 债务人被宣告破产后的破产财产的范畴，包括了债务人的担保财产；属于破产财产的担保财产，优先清偿对该担保财产享有担保权的债权；破产财产优先清偿破产费用和共益债务。
1、没有借条，只有转账凭证的，可以起诉要求偿还借款。2、但是，要有证据证明所转账的数额为借款的数额，如录音、录音、借款协议、证人证明等。如果所举证据不能证明是借款，法院将不予认可。3、当然，借款人直接认可的，可不再举证证明。
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