和二房东没有签合同怎么办？

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• 问二房东没和房东签合同会怎样？
  

  现在已经没有所谓二房东的概念了,一般情况下所谓二房东其实就是租赁房东房子的房客,二房东没和房东签合同所以是无权将房屋租赁给第三方的.即使签了合同,这也是不受法律保护的无效合同. 只有在,二房东是有房东的授权许可或者授权代理书的情况下,才能代房东和签合同,而合同主体也是房东和租赁者,所谓的二房东不是合同主体,只是房东的代理人而已。

• 问租房合同签二房东没签怎么办
  

  第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 如果你手里有二号房东和一号房东签订的租赁合同复印件及其他证据，有你和二号房东签订的租赁合同及相关资料，你的权益比较好维护，否则二号房东找不到就很麻烦。

• 问二房东没签合同怎么样办
  

  租户和二房东签约的合同有没有法律效力，关键是看业主和二房东签约的合同有没有规定可以转租。如果合同明确规定可以转租，是合理合法受法律保护的。因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租，而是二房东私自转租，那么是不受法律保护的，租户只能和二房东协商，或者接受退租和加钱。承租人与二房东签订的属于转租赁。转租赁是指承租人在租赁期限内将租入资产出租给第三方的行为。符合以下条件转租成立： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。 2、租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失，承租人应当赔偿损失。 4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。未经业主允许，租户不得私自将房屋对外出租，业主有权收回房屋。二房东违约，被转租人可以向二房东索取赔偿。如果原房东在出租合同未到期前将房屋转让，则承担违约责任，由二房东向其索赔。

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