北京二手车过户条件

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  在买卖二手车的时候最重要的就是去当属去车管所办理过户手续。那么北京二手车过户办理材料需要什么呢？一起来了解一下。北京二手车过户办理材料： 1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》（点击下载） 2、现机动车所有人身份证明原件和复印件; 3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件(代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件和复印件)，以及机动车所有人的书面委托;代理委托书下载地址 4、机动车登记证书; 5、机动车行驶证、号牌; 6、机动车所有权转移的来历证明; 7、机动车查验记录表; 8、海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或海关批准的转让证明; 9、使(领)馆机动车所有权转移给非使(领)馆的单位或者个人的，还应当提交车辆购置税的完税证明或者免税凭证; 10、超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明、车船税纳税或者免税证明和机动车交通事故责任强制保险凭证;1 1、小、微载客机动车在本市转移或转入本市的，还需提交本市小客车配置或更新指标确认通知书;1 2、属于现机动车所有人住所不在本市的，还应当提交车辆识别代号(车架号码)拓印膜;1 3、机动车转入本市的，还应当提交机动车档案。

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  二手房过户办理流程步骤： 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程必须提交的材料： 1、登记申请书原件(受理窗口提供); 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证原件; 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件; 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件; 6、契税完税或减免税凭证原件; 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 8、其他资料： (1)、住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件; (2)、央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件; (3)、已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明; (4)、补交土地出让金的证明; (5)、标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件; (6)、国有土地使用证(整宗房产的); (7)、整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件; (8)、商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件

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  二手房过户流程： 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么注意事项大盘点 4、取证 取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

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