相关问答
婚前房产一般属于夫妻个人财产。但是即使是婚前房产,实践中也会存在有父母出资、登记一方名下等多种情形。具体个案中是否属于夫妻个人财产,应根据实...
婚前房产一般属于夫妻个人财产。但是即使是婚前房产,实践中也会存在有父母出资、登记一方名下等多种情形。具体个案中是否属于夫妻个人财产,应根据实...
大家都在问查看更多
房屋改造始于婚前,应属于婚前财产。《民法典》第一千零四十九条规定,已婚男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成婚姻登记,即建立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。我国采用婚姻登记制度。如果房屋改造是婚前开始的,可以算作婚前财产,但是否算作婚前财产取决于房屋改造的具体情况。【辟谣】婚前购买的房屋必须属于婚前个人财产?真相:不是分析:判断房屋是否属于婚前个人财产,可以按照以下步骤进行:1。首先看资源。如果首付全部由婚前财产出资并以自己的名义登记,根据法律规定,该房屋属于婚前个人财产。如果房双方出资,但以一人名义登记的,不一定属于一方婚前个人财产。此时需要分析出资的性质。如果双方约定一方出资为借款,房屋仍属于登记一方婚前个人财产。假如双方没有约定,那么下一步就是判断购房的目的。二、看买房的目的。如果买房是为了结婚和长期共同生活而买房,那么房子是为了结婚而买的,此时房子是共同共有的。如果买房不是为了结婚,可以考虑根据出资比例主张分享。【提醒】婚前买的房子离婚怎么分?离婚前购买的房产主要分为以下几种情况:1。婚前买房是一方个人支付的。这种情况在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,不能分割。离婚时,财产的处理只能根据业主的意愿进行。二、婚前买房均为二人出资。尽管还没结婚,但二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定,则按当时出资比例。三、婚后一人支付首付还款。法律规定,婚前买房一方支付首付的,首付属于个人财产,婚后还款属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。综上所述,没有结婚证的情况属于男女同居行为,不属于合法夫妻,双方分手的话,也会涉及到财产的分割。双方可以按照共同财产处置的办法进行,按照所占份额的比例分割。同居期间个人收入不参与分割,而双方共同举债的,应该共同承担债务。
这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题,由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化,其价值取得始于婚前,既所谓“万变不离其宗”,故应当认定为一方的个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
78人已浏览
122人已浏览
2,196人已浏览
1,319人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询