房屋质量问题起诉胜诉点

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• 问房屋有质量问题能起诉退房吗
  

  能的，根据《城市房地产开发经营管理条例》，该条例第32条规定：”商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验，经核验，确属主体质量不合格的，购买人有权退房。“申请鉴定单位鉴定房屋质量，如主体结构质量不合格，出售方构成根本违约，购房合同应该解除，出售方还应当依法承担赔偿责任。

• 问房屋质量问题起诉状注意事项
  

  一是评估公司出具的装修损坏部分资产评估价值能否认定为损失价值？应以评估的价格计算。二是原告提出发生问题时到现在2年时间的房租2.4万元和收入损失7.2万元是否合理？原告提出诉讼时间是2005年9月。如果是你们质量原因所造成的，应承担相应的责任。三是原告提出的装修损失为5万元，与评估的2.8万元之间的差额分，在评估费和起诉费判定上是否有说法？应按照实际的损失计算，具体的由法院判决。

• 问怎么投诉房屋质量问题
  

  1、找开发商协商。如果发现质量问题，首先找开发商，因为开发商对商品房质量承担最终责任。 2、如开发商不予解决，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 以上就是ask.com小编为大家带来房屋漏水可以要求开发商退房吗相关内容。并不是说房屋质量有问题我们就可以选择要求开发商退房，一定要满足相应的条件之后，我们才可以进行退房的。所以大家如果有相关的问题欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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