业主没有签订合同就不能维权吗, 没有购房合同, 业主该如何维护权益

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• 问购房合同开发商不给网签备案怎么办如何维护业主权益
  

  房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能，以分类处理：1、开发商暂时被停止网签开发商由于部分原因暂时被建委停止网签，只要等一段时间恢复网签就可以去签合同2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签，购房者可以要求退房建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售

• 问农民工没有签订合同该如何维权
  

  第一，去。第二，收集证据，准备起诉。可以先去咨询，用人单位是违法的，可以申请劳动仲裁或者向劳动监察部门投诉，情节严重的话涉嫌恶意拖欠劳动报酬罪，可以报警。替农民工讨薪，各级政府都在努力。不过，人们认为，无论采取什么手段，都是亡羊补牢的补救，都不是未雨绸缪的预防。最好的办法是不允许拖欠农民工工资。只要是欠薪，不再分什么恶意善意；只要是讨薪，合法的路敞开，让农民工短平快地拿到自己早就应该得到的那份报酬，不能把农民工逼成非法。我部门要行动，司法系统也要有方案。

• 问没有签订劳动合同怎么维护我的权益？
  

  单位与你建立了用工关系却不与你签订劳动合同，严重违反了《劳动合同法》的规定，对于你因工受伤不给予享受工伤待遇的做法也是错误的。 劳动争议案须经过劳动争议仲裁前置程序。申请劳动争议仲裁的时效为一年，即当事人应在知道或者应当知道其权利被侵害之日起一年内提出申请。 当事人提出申请后，仲裁委员会将在60日内作出仲裁裁决。当事人对仲裁裁决不服的，可自收到裁决书15日内向法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可申请法院强制执行。 你现在主张的是因工伤引起的工伤待遇，根据《工伤保险条例》规定，你在提起劳动争议仲裁前还应向劳动保障行政部门申请工伤认定及伤残等级鉴定。工伤认定申请应在事故伤害发生之日起一年内提出。 用人单位应当参加工伤保险而未参加的，未参加期间，其职工发生工伤的，由该单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付有关费用。《职业病防治法》第53条规定：劳动者被诊断患有职业病，但用人单位没有依法参加工伤保险的，其医疗和生活保障由最后的用人单位承担;最后的用人单位有证据证明该职业病是先前用人单位的职业病危害造成的，由先前的用人单位承担。 上述规定既是对不履行参加工伤保险法定义务的用人单位实施的一种惩罚性补偿，又保证了工伤职工的利益不因用人单位不履行参加工伤保险的法定义务而受到损害

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