房子买卖违约怎么办？

大家都在问查看更多

• 问买房子卖方违约怎么办？
  

  关于违约金数额，买卖合同中明确约定了违约金计算标准的，可按约定主张； 未明确约定违约金计算标准的，可结合实际受到的损失确定违约金数额。对方明确表示不履行的，买方可要求返还已付房款并支付违约金，或要求定金的双倍返还。

• 问买卖房子违约了怎么办
  

  买卖房子时如果违约了，按照购房合同约定主张违约责任。按照定金罚则承担责任或者请求支付违约金。合同中约定定金的，买方违约，定金不退；卖方违约，双倍退还定金。或者请求违约方承担违约金的赔付。

• 问买卖房子违约了怎么办？
  

  买卖房屋无论是卖方还是买方违约都要承担违约责任。如果签订的购房合同中约定了违约条款，按照约定的条款承担责任。如果签订的合同没有约定违约条款，则违约一方应当承担其违约给对方造成的损失赔偿责任。根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  买房卖家违约了怎么办

  466人已观看

• 1'12
  二手房买卖中买方违约该怎么办

  1,709人已观看

• 0'59
  买房买家违约怎么办

  380人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖房子违约怎么办

  241人已浏览

• 
  买卖房子买方违约怎么办

  134人已浏览

• 
  买房子卖房违约的怎么办

  389人已浏览

• 
  房子买卖中违约怎么办

  138人已浏览