在国土局要交违约金了，国土局减免违约金如何？

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• 问交了三分，现在要交违约金，需要交违约金吗
  

  （1）劳动者违背服务期商定要求提前解除合同的，应当按照商定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超出用人单位提供的训练花费。不得超出服务期尚未履行部分所应分摊的训练花费。用人单位与劳动者商定服务期的，不影响按照正常的薪水调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。从此限定看，假如无训练费就不能商定违约金。 （2）用人单位与劳动者能够在劳动合同中商定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者能够商定去职后竟业限制条款，为保证这些商定能够执行能够商定违约金。除上述两种情形外，用人单位不得与劳动者商定由劳动者承受的违约金。想辞工，需要提前一个月通知电信公司。

• 问联通申请减免违约金
  

  违约金就要根据你所办理的手机套餐资费和合约剩余期限决定， 要想知道违约金到底需要多少钱，可以拨打10010询问人工。

• 问国土局如何办理国有土地使用证？
  

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。从以上文章可以看出，国有土地与集体土地的土地使用证申请办理的地方不一样，所呈交的相关材料也有一定的区别，因此在办理土地使用证之前，一定要知道自己是集体土地还是国有土地，避免出现不必要的麻烦。

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