租房合同怎么无效,怎么规定

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• 问签订无效租房合同怎么处理,怎么规定
  

  签订无效租房合同的可以请求法院宣告其无效。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问哪些房屋租赁合同无效,怎么规定
  

  房屋租赁合同无效情况具体如下： (一)出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 (二)将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。 (三)租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。 (四)租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。 (五)行为人不具有相应的民事行为能力。 (六)订立合同时双方的意思表示不真实。

• 问怎么认定租房合同无效,有哪些规定
  

  认定租房合同无效如下： 1.主体不适格的租房合同无效； 2.主体表意不真实的租房合同无效； 3.房屋属于违法违章建筑的租房合同无效； 4.租赁期限违反法律规定的租房合同无效。

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