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二手期房在什么时候交首付才算合适

2021-10-29
对于期房的购买,法律上没有具体规定支付首付的时间,可以结合当地和房地产开发商的相关规定。实践中,一般支付定金认购开发商的物业,在签订《认购协议》后7天内支付首付,同时签订《商品房买卖合同》。此时,之前的认购协议无效。首付是购房时的第一笔预付款,一般金额应在总房价的30%以上。此外,如果要办理抵押贷款,需提供相关材料,经银行批准后订《抵押贷款合同》。贷款发放后一个月开始月供。购买期房的具体流程是:看房选房-认购-签订合同(商品房预售合同)-合同备案-申请贷款-办理保险-入住房-办理房产证

相关法规

大连住房公积金贷款条例第五条

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