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如果该危房属于非法建筑,可以强拆。否则,不允许强制拆实施拆迁的,应当依法承担相应的法律责任。1、危房应由鉴定单位综合分析。 综合判断依据,报市一级房地产管理部门或其授权单位审批。对于危房,应根据危险程度、影响范围, 根据具体情况,安排轻、重、慢、急的施工方案。对于危险点,应结合正常维修,及时排除危险情况。4、危房和危险点经查明确认后, 应采取有效措施,确保居住安全。
根据国家有关部门的《危险房屋安全评估标准》,危险房屋为结构严重损坏或承重构件为危险构件,可能随时失去稳定性和承载能力,不能保证房屋的安全生活和使用。房屋风险评估等级为A,B、C、D四级(依次增加风险),A安全房,B房屋个别结构件损坏,仍能满足正常使用;C局部危房已不能满足正常使用,会出现局部危险;D作为整个危房,承重结构的承载力已不能满足正常使用要求,整个房屋出现危险。
不能加固,只能拆,因为达到D级的危房,它的地基已经出现了损害,而且承重构件也受到了破坏,承载力已经没有办法满足人们的需求了,牢固性受到了威胁,有部分的结构濒临坍塌,所以只有将它拆除才行。 危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
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