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二手房中介收费标准如下: 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取,其中包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费...
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1、中介费:一般现金1%,贷款2%计算中介费2、贷款服务费:按成交额1%征收3、保证费:个别中介公司追加征收0.5%的交易保障服务费,俗称保证费4、代理房地产登记服务费,最高不超过500元/件5、代理贷款服务费,最高不超过300元/件6、办理住宅入住手续费,最高不超过200元/件。
1、交易金额在10万元(含10万元)以下的,按2%收取;超过10万元至100万元(含100万元)的,按1%收取;超过100万元的,按0.5%收取,中介收取服务费,按每笔交易金额计算,不按买卖双方计算。2、比如一套房产的营业额是50万,中介费的计算方法是:中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元。也就是说,买卖双方共需支付的中介佣金为6000元。再者,一套房产的成交额为125万元,那么中介费的计算方法就是:中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元。也就是说,买卖双方共需向房地产中介支付的中介佣金为12250元。
武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确指出,房屋买卖经纪服务的基本内容包括:提供房地产信息(所有权信息、房屋使用信息)、实地看房、与客户签订书面《股票房(买卖)合同》,完成合同约定。房屋中介买卖费按宗计算,买卖双方和房地产经纪机构房屋交易总价为0.5%-2、5%协商确定范围。房地产经纪服务费实行明确的价格标准制度;房地产经纪服务机构不得收取未标明的费用;不得使用虚假或误解的价格内容和价格欺诈;服务可分解为多个项目和标准的,每个项目和标准不得混合或捆绑。
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