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当然要有补偿,虽然空闲着,但那是自己的产权,动用自己的东西,没说法那行,真心在帮你期待采纳。...
农村的土地属于集体土地,对村民土地没有补偿,补偿只补地面上建筑物的重置价格结合成新。按照《土地管理法》农业人口可按人口分配宅基地,拆迁后村民...
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必须依法合理支付补偿的。农村房屋,由于历史原因,没有房照,这个有相关规定的,应当按照正常的标准予以补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
农村的房子,有建筑许可证,在房子建成后一个月内应当去办理房产证和土地证的。 没有办理,房子是你建的,当然还是你的,但是会不会影响正常赔偿,这个要看拆迁政策。每个地区拆迁时都会有拆迁相应政策出来,上面会对有证、无证、仅有一证,有证但超面积建设等情况如何赔偿都有明确规定,换句话说,要看到时候具体的拆迁政策了。
土地补偿费: 1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算; 4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿; 5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。青苗和附着物补偿费:1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。安置补助费:1、征征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
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