相关法规
相关问答
小产权房拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋...
小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过...
大家都在问查看更多
对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。
1、房屋如你父母共同财产,一半属于你母亲,一半属于父亲所有。2、你父亲去世后,如没有遗嘱,其享有一半份额应当有四个子女和你母亲共同继承,每人十分之一的房产份额。3、私房拆迁补偿属于产权人所有,有产权人对实际居住人安置。4、拆迁补偿款和安置房分割需要依据继承房产份额和房屋实际居住情况来确定。5、协商不成,可通过诉讼来依法分割。
小产权房没有合法的房地产登记证。如果涉及拆迁安置,各地做法不同,建议积极与拆迁人协调。如果涉及赔偿,因为社区给了门牌,你搬了户口,足以证明你合法使用了房子,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括给你重新安置一套房子,就看你买的小产权房的土地性质了。具体来说,小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁补偿,分为两种不同的情况。第一,小产权房的性质是履行审批手续的房屋,但集体经济组织在安置集体民众的过程中擅自扩大了销售对象。根据现行法律和政策,非集体经济组织成员不得购买集体所有土地上建造的房屋,因此买卖合同无效。在这种情况下,首先要认定所涉房屋的所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用人,拆迁安置补偿的利益只能由所有人即集体经济组织及其成员享有。二是小产权房属于违法建筑。在这种情况下,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条第二款拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
203人已浏览
189人已浏览
199人已浏览
131人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询