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要根据当地的限购政策,以及离婚后你名下还有无房子来看的。...
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楼主啊,这个事先看你的户口是不是这个集体的。如果你的户口是这个集体的,那还好办些;如果你的户口是不这的,我只能说这房子就是传说中的“小产权房”没什么保证,即使有房产证也是开发商通过关系办下来的,对你不利啊!而且国家现在正在研究小产权房的清理和整治问题,所以这段时间可以说是风声正紧的时候!如果是第二种情况下,你想自己办下来产权难于上青天!钱都已经给开发商了想再要回来太难了!如果真是小产权房法律是不保护这样的房子的。若是想解决问题就把问题闹大吧
首先,户口本上体现出你们已婚了吗?然后要看你是哪里的户口!每个地区规定不同的,公积金首套贷款未还清不可以在贷需要还清后或卖掉后,如果你现在用公积金贷的房子是90平米以下而且卖掉了,在买的话可能会按一套走,很合适,但不卖掉你是买不了的,如果按二套走那就人均面积不能超过28.81平米,商贷如果名下有房暂时不能贷款了,如果卖掉后在买必须要算二套的,不能像公积金一样满足条件后可按一套走。商贷二套首付60%公积金二套60%首套90平米以下20%超90平米30%。现在认房又认贷,以家庭为单位,所以把你俩的加起来,因该办不了贷款了,我们这是不做第三套房贷款的!具体还要去你当地房管部门去问问!
建议结合个人的具体情况,咨询当地车辆主管部门处理。
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