购房者退房需要支付违约金吗

大家都在问查看更多

• 问购房者无理由退房需要支付违约金吗
  

  购房者想退房，如果退房构成违约，那么需要支付违约金。如果因满足约定的解除条件或者法定的解除条件而退房，那么在这种情形下，购房者不需要支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问购房者想退房是否要支付违约金？
  

  购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。

• 问退房需要支付违约金吗？
  

  已经签署了预售房屋合同，按照法律规定，合同自签订之日起生效。也就是说如果绿地已经盖章了的话，你们合同就成立并生效了，双方应当按照合同约定履行各自义务。 现在是你本人要违约，在卖方没有过错且你本人又没有正当理由的情况下，你当然要承担违约责任。违约责任是什么，合同中在逾期付款的条款中会有明确的约定，30天内一般就是付违约金，30天外一般是开发商有权解除合同并要求你赔偿违约金（你可以算一下违约金多少）。 还有就是应该看看合同补充协议中是否有约定说你单方解除合同，需要承担的违约责任（有的合同会约定合同总价款的10%）。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,605人已观看

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,917人已观看

• 1'32
  违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  1,754人已观看

• 0'55
  交了购房首付能退房吗

  3,647人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房者想退房需要支付违约金吗

  155人已浏览

• 
  购房者想退房要支付违约金吗

  129人已浏览

• 
  退房需要支付违约金吗？

  171人已浏览

• 
  退房需要支付违约金吗

  231人已浏览