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婚前宅基地离婚时不能分割为共同财产,因为《土地管理法》明确规定宅基地属于农民集体所有,不属于个人所有,而是夫妻共同所有的合法财产。
宅基地不能分割,离婚时分割宅基地上的房子,双方谁得到房子就得到宅基地的使用权。如果宅基地有宅基地使用证,宅基地上的房屋有相应的产权证,离婚时双方可以分割宅基地和房屋,但宅基地属于集体所有土地,不能随意转让。根据房屋随地走的原则,房屋不能随意转让。因此,如果夫妻一方不是本村的村民,就不能获得宅基地和盖房子的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿.
夫妻离婚时,宅基地不能作为共同财产分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有。个人对宅基地只有使用权,不拥有所有权,不属于夫妻共同财产,不能分割,但可以酌情分割宅基地上的房屋。
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