购房合同签了后, 就被收走了, 合法吗?

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• 问购房合同签了就算违约吗
  

  不合理，按你的描述存在风险，请问当时的购房合同是怎么约定的已经交了多少，

• 问签了购房合同就取得了房屋产权吗？
  

  签了购房合同不等于取得房屋产权，签订购房合同只是取得房屋产权众多环节之 一，商品房买卖合同应当明确当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等内容。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期等。

• 问购房合同签了就可以直接住了吗
  

  房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

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