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老旧小区拆迁规定

2022-11-30
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分,房屋成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣。 公式为:房屋拆迁补偿价等于(基准地价乘以K加上基准房价)乘以被拆迁房屋建筑面积加上被拆迁房屋重置成新价,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》。

相关法规

《国有土地征收与补偿条例》第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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