土地确权，煤矿该怎样办-法师兄

1）前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。 2）调查摸底对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，然后填制《农户承包地登记基本信息表》，国土部门处理第二次全国土地调查成果，分组形成优于1：2000分辨率的基础工作底图，开展核查公示。 3）实测确认按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量绘图并且标注好编码，完成承包土地地籍草图，进行实测并公示确认，来完善承包合同。 4）登记颁证村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，由县级农村土地承包管理部门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级的人民政府来颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示。 5）建立档案镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。 6）检查验收逐级开展检查验收，重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。

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农民不确认土地权利的，土地权益不受法律保护，未确认的土地属于集体或者国家。当房屋或者土地征用时，当事人的权益得不到保障。土地所有权、土地使用...

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请问您们之间是否签订租赁合同如果有合同按照合同约定而定，如果没有合同，则您可以不同意续租，不过需要在合理的期限内通知对方。...

如果你是在行政事业单位，给你个建议，正门不通，走下旁门或者后门，你还可以善意的提醒，如果不签合同，出了事，单位责任也跑不了，因为凡是有雇佣关系一年以上，即便不签合同也等同于签了合同，至于个人的其他利益合同也只是摆在纸上而已，有没有还得双方约定，不要太在意，拿到手的还是最主要的，你的工资还是太低了，希望你积极争取，祝你早日达成所愿。

随着社会不断的发展，科技水平的不断进步，全球范围内的资源也在不断的加剧，行业也在不断的加强越扩大，其中煤矿行业是非常重要，煤炭在今日仍是重要的能源，主要就是经济的价格和丰富的储藏量，特别是用于发电。那么大家知道煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗？我们一起来看看。一、煤矿有土地使用权吗？在实施勘探、开采作业时，矿业权人需要取得矿区内相应土地的使用权时，该项权利被称作矿地使用权。目前，我国《矿产资源法》、《土地管理法》、《物权法》尚未对矿业用地作详细规定，而相应规定则源于《矿产资源法实施细则》，其中第16条规定：“探矿权人享有根据工程需要临时使用土地的权利。”第30条规定：“采矿权人享有根据生产建设的需要依法取得土地使用权的权利。”然而，矿业权中并不包括土地的使用权，因而合法使用土地就需要在取得矿业权的基础上再取得土地使用权。二、煤炭企业的用地是否需要缴纳土地使用税根据国税地字［1989］89号文件，煤炭企业用地免税。煤炭企业的下列用地，免征土地使用税： (1)矸石山、排土场用地，防排水沟用地； (2)矿区办公、生活区以外的公路、铁路专用线及轻便道和输变电线路用地； (3)火炸药库库房及安全区用地； (4)向社会开放的公园及公共绿化带用地； (5)塌陷地、荒地在未利用之前，暂缓征土地使用税； (6)报废矿井占地，暂缓征土地使用税。对煤炭企业用地征免土地使用税的规定：一、煤炭企业的矸石山、排土场用地，防排水沟用地，矿区办公、生活区以外的公路、铁路专用线及轻便道和输变电线路用地，火炸药库库房外安全区用地，向社会开放的公园及公共绿化带用地，暂免征收土地使用税。二、煤炭企业的塌陷地、荒山，在未利用之前，暂缓征收土地使用税。（根据财税［2006］74号规定，本条于2006年8月21日失效）三、煤炭企业的报废矿井占地，经煤炭企业申请，当地税务机关审核，可以暂免征收土地使用税。但利用报废矿井搞工商业生产经营或用于居住的占地，仍应按规定征收土地使用税。（根据国税函[2007]629号规定，已被废止。）四、除上述各条列举免税的土地外，其他在开征范围内的煤炭生产及办公、生活区用地，均应依照规定征收土地使用税。五、对于直接用于煤炭生产的占地，在1990年底前，暂按当地规定的适用税额的低限征收土地使用税。对煤炭企业的其他占地，仍按当地规定的适用税额征收土地使用税。六、煤炭企业依照上述规定缴纳土地使用税，确实仍有困难的，按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第七条的规定办理。（根据国税函[2007]629号规定，灰色文字已被废止。）地方煤炭企业土地使用税的征免划分问题，由各省、自治区、直辖市税务局参照上述规定具体确定。综上所述，以上就是关于煤矿有土地使用权吗，需要缴税吗的相关内容，由此可见，煤矿是有土地使用权的，简单的来说，只要是使用国家所有的土地，都有使用权，但是权限是不同的，同时还需缴纳土地使用税，但是对于有些煤矿是可以免交土地使用税的。如果想要了解更多土地使用权问题，可以查阅《中华人民共和国土地管理法》。

严格审批制度，控制土地的合理使用。《》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织，农民集体所有的土地的，……除外。由于农村房屋必须建筑在农村集体所有的土地上，所以农村村民和乡镇企业意欲在农村集体土地上建房，必须先取得在集体所有的土地上建房的权利，这个权利，就是农村集体土地使用权。根据《土地管理法》的有关规定，农村村民建设住宅用地的应遵循下述原则：一是必须符合乡（镇）土地利用总体规划。二是尽量使用原有的和村内的空闲地，严格控制占用耕地。三是严格按照规定的宅基地标准使用土地。四是必须按照法律规定的程序和审批权限履行用地审批手续。农村村民、乡镇企业依法取得自己所建房屋的所有权，必须以其按照上述方法取得集体土地使用权为前提，否则，不仅不能依生产行为取得受到法律保护的房屋所有权，而且还将面临一系列的法律后果。对于乡镇企业非法占用土地的情况，《土地管理法》第76条规定，单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。依非法占用土地是否符合总体规划为标准，或限期拆除或没收土地上新建建筑和其他设施，并处罚款，对主要或直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。另外，对于农村村民非法占用土地的情况，《土地管理法》第77条也规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。