我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

购房双合同是什么意思

2022-08-02
其实换个词描述更清楚,就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。 阴-实际的合同,阳-拿给银行、税务等机关的合同。 假设实际成交价150万,银行要求首付至少要3成,如果按实际金额来,最高贷款七成105万,必须准备45万首付款,。这时,悄悄的再签署一份200万的合同,用它来向银行申请贷款七成140万,表面上需要付60万的首付。但实际你只需要支付150-140=10万的首付款。大大降低买房压力。 风险有三点:1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我们是200万成交的? 2、税费提高。原本150万为基数缴税,现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题,这里就不展开了。 3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签署一份“君子协议”,但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付款,买方也是有口难辩。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询