按揭买房多长时间能拿到房产证

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• 问现在按揭的房子多长时间才能拿到房产证
  

  按揭买房多久取房产证要根据买卖双方的购房合同和房屋所在地房管部门办理交易手续的期限。抵押房屋是指通过向银行申请贷款支付房款而购买的房屋。与全款购房相比，按揭购房需要签订房屋买卖合同，办理网上签约、备案、申请登记、发证。在贷款购房过程中，需要向银行申请额外贷款，办理抵押登记手续。目前，上述交易环节的办理时限没有国家统一的法律规定，而是由具体的办理单位自行规定。主要有三个因素。一是买卖双方应当按照规定共同或者单方面申请的，买卖合同是否明确规定应当在几天内合作申请？；二、贷款银行收到贷款申请后，具体处理贷款审查和发放贷款的时间规定；第三，房屋所在地房管部门规定了办理备案登记和房产证的时限。现已明确规定，房屋所有权登记应在受理后30个工作日内完成。需要明确的是，最后两个时限以买卖双方的申请为起点，所以双方可以通过合同明确约定申请时间，尽快办理。一方拖延的，可以追究违约赔偿责任。

• 问按揭买房多久能拿到房产证
  

  贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 2、房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记。

• 问按揭买房多久能拿到房产证呢？
  

  贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 1、因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 2、房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记。

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