置换了的土地原来的土地使用权需要变更吗？需要办理的手续是怎样的-法师兄

首先，你用自己的土地和本村村民置换了土地用于建房，该土地原来的用途是否属于宅基地还是耕地还是其他。根据《土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。你取得的该土地是否办理相关手续？其次，《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。经过查询，该土地占地面积600平方米已经远远超出了相关规定，不符合关于宅基地申请的法律规定。综上，你的土地取得可能不符合法律规定，建房也未有相关的手续报建，极有可能会认定为违章建筑。根据你的具体情况，因你的土地及房屋本身存在不符合法律规定的情形，通过诉讼很难得到满意的解决，并且存在极大的风险是相关部门可能会对你进行处罚并拆除违章建筑，并不给予补偿。建议你收集相关广东或当地的拆迁安置补偿文件和政府积极沟通，争取更多的补偿。若有不明白的地方可以追问或直接联系。

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土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据《土地登记办法》规定，土地使用权更换名字首先需要向村委会提出申请，...

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1、土地有偿转让，转让引起国有土地使用权转让的，应提交转让、转让合同及相关批准文件。2、用出让，转让获得的土地使用仅进行抵押，或因抵押终止引...

(一)房改房 1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2、公有住房出售价格审批。(复印件1份) 3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份) 4、申请人个人身份证。(复印件1份) 5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份) (二)商品房、拆迁安置房、私房转让 1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证) 3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份) 4、契证。(复印件1份) 5、申请人身份证。(复印件1份) 6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章) 以上就是ask.com小编为大家带来国有土地使用证过户办理部门全部内容。总的来说，国有土地使用证过户办理部门一般是土地局他们负责办理相关证件，这一点我们要清楚。欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

农村农场土地使用权当然也是需要确权的。国土部有出台《关于加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》，里面要求的是到2018年底前要完成权属清晰、没有争议的农垦国有土地确权登记发证。这样一来，国有农场等农垦企业就能对其合法取得的土地等不动产享有物权了。

(一)根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 (二)名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有： 1、原土地使用证(原件) 2、新产权证原件及复印件，身份证 3、房屋买卖合同(复印件) 4、房屋契税、出让金发票(复印件) 5、身份证或户口本(复印件) 6、宗地图。 (三)企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。土地使用证的过户时间是要根据实际情况分析的，具体情况要当事人自己到国土部门咨询的。前期土地使用权转让的所有手续完成之后，最后一步才是到国土部门办理土地使用证的过户，如果双方只签订了转让协议，并且支付了转让价款，但是却没有过户，那土地使用权的事要以土地使用证上登记的名字为准的。