先签合同后备案包括什么方面呢？

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• 问先合同义务包括什么呢
  

  先合同义务包括的内容有： 1.协力义务。是指缔约双方共同尽力促成合同缔结成功的义务。 2.告知义务。 3.保护义务。在缔约过程中当事人应当尽必要的注意义务，保护对方的合法权益。 4.保密义务。缔约谈判过程中，对方的个人身份、财产状况、商业秘密等信息进行保密。

• 问正式直签合同制的内容包括什么方面呢
  

  正式直签合同制的回答可以借鉴以下内容。你看合同是跟谁签的。跟铁路局签的，是在编正式工。如果不是那么对于铁路来说你是临时工也就是劳务派遣，是否存在工作满10年转长期合同要看跟你签的单位与铁路局是否有相关协议。

• 问先备案后签合同可以吗？
  

  就您提出的买房先备案后签合同还是先签合同后备案的问题，首先要明确的是房管局的备案其实只是行政流程，并不影响任何债权债务以及物权关系，合同一经成立，就发生了债权债务关系，然后再进行的产权登记才发生了物权变动。 而房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员（好多房管局要求要进行委托公证），携带合同到房管局的权属科，进行登记，经房管局工作人员核查合同无问题后，在合同上签属备案章。

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