请问房产确权后可以变更吗？

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• 问离婚后可以变更产权变更房产的贷款时间吗？
  

  一般来说，如果夫妻双方就房地产分割达成离婚协议变更主贷款人，银行一般同意，协助贷款合同的变更手续。办理银行贷款变更手续时，银行一般严格要求当事人双方出席，一方出席银行拒绝办理变更手续。另外，如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）办理变更手续，相关委托书必须公证。

• 问土地确权后归属人可以变更吗
  

  土地确权后，土地归属人是可以变更的。变更土地登记的程序分为： 1、变更土地登记申请 2、变更地籍调查 3、审核 4、注册登记 5、换发或者更改土地证书，核发他项权利证明书。《关于变更土地登记的若干规定》，初始土地登记后，土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止，登记的土地用途发生变更，土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的，除按规定办理有关手续外，应及时办理变更土地登记。

• 问房屋确权后可以更名吗
  

  房屋确认后可以更名。具体的房地产更名流程如下：一、明确合同条款和违约条款，签订合同时，卖方房地产证明书上的名字当事人必须在场。二、准备申请材料到房产局，填写一些表格和存量合同。三是按照房产局收据上说明的日期缴纳税款，房产过户税款缴纳完毕后即可领取房产证。

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