诈骗的房产证和抵押合同有效吗

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• 问私人用假房产证抵押但没有抵押合同,是诈骗吗
  

  除了假房产证，什么都没有吗如果是这样的话，对方赖账派出所都很难找他麻烦，除非你能证明他用假房产证向你借钱

• 问房产抵押抵押合同有效吗
  

  抵押登记是有效的。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

• 问没有房产证的抵押合同有效吗
  

  没有房产证的抵押合同无效。 因为既然没有房产证，当然也就无法办理抵押登记手续。没有登记的抵押合同，是不能生效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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