违规建筑如何处理,法律上有哪些规定

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• 问建筑噪声标准有哪些规定,法律上该如何规定
  

  1）建筑施工噪声管理的依据是建筑施工场界噪声排放标准GB12523-2011； （2）建筑施工场界噪声排放标准GB12523-2011的实施，有县以上人民政府环境保护行政主管部门负责监督实施； （3）建筑施工项目，应该执行申报制度。夜间需要施工排放噪声，要经过批准后实施，还应该向周围居民公告。

• 问如何区分建筑物所有,法律上有哪些规定
  

  建筑物区分所有权是指权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有权、对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结合。建筑物区分所有权须具有构造上的独立性、具有使用上的独立性，能够登记成为特定业主所有权的客体。

• 问违法建筑拆除法律规定有哪些？
  

  《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

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