父母离婚后奶奶的房子有继承权吗

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• 问继母有权将奶奶的房产继承吗
  

  现在房子的来源是你父亲和奶奶享受了福利得来的，而且原来的集体宿舍中你奶奶也有居住权，因而虽然限于政策，现在房子只写了你父亲一个人的名字，但实际上享有产权份额的人应当是当初住在集体宿舍中的所有成年人，自然也包括你奶奶。所以你父亲去世了（集体宿舍中没有你继母），如果现在的房内只有你奶奶和继母2个人的话，那么你父亲的份额归你奶奶你继母你每个人1/3，剩余的1/2原来就是你奶奶的。你奶奶总计有该房产权份额4/6。所以你继母怎么能够将你奶奶赶出去？而且国家有老年人保护法，严格保护老人居住权和产权，个个政府部门不可能放任你继母的行为的。为了确保你奶奶的权利，你们可以起诉法院，要求确认你奶奶在该房中的份额。

• 问父母的房产奶奶可以继承吗
  

  如果你爷爷、奶奶是在1994年2月1之前即开始以夫妻名义共同生活，且符合结婚的实质要件的，应视为存在事实婚姻，你奶奶作为配偶，依法可作为第一顺序继承人进行继承。但像你奶奶这种情况，是很难通过非诉方式办理过户的（因非诉方式需到公证处办理相关继承权公证，而办理继承权公证必须提交结婚证等可以证实你奶奶为唯一、第一顺序继承人的材料），基于奶奶年事已高，建议尽快通过诉讼办理。

• 问父母去世奶奶能继承房产吗
  

  首先，该房产证上是父母双方的名字，那么该房产属于父母共有的房产，原则上您父亲享有一半的产权。如果您父亲过世，并没有留下遗嘱，按照法定继承。配偶、父母、子女都是第一顺位的继承人，在您父亲享有的份额内，您奶奶是有权继承房产的，由您、您母亲、您奶奶平均分割您父亲享有的部分房产。其次，如果您奶奶有遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的遗弃被继承人的情况的，那么属于法定丧失继承权的情形。最后，如果想避免您奶奶继承该房产，有两种方式。一种是让您奶奶签署书面协议，主动明示放弃继承权利。另一种是，让您父亲写下一份遗嘱，遗嘱内将该房产指定继承给您和您母亲。在这种情况下，建议邀请公证人员进行公证，以保证遗嘱的合法有效。

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