农村建房赔偿标准-法师兄

农村建房赔偿标准

2022-10-17

展开全部国家对拆迁住宅没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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根据我国法律拆迁取得的生产经营营营业执照的房屋，由拆迁人给予货币补偿，包括房屋补偿、生产经营补偿、设备安装调试等补偿，即可获得以下补偿：（1）房屋补偿。1、经规划部门批准的生产经营房屋，按照规划部门批准的具体使用功能和性质进行补偿。2、未经规划部门批准改变生产经营功能的房屋，按照集体土地住宅重置价格结合新评价进行补偿。3、属于未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照新价格和剩余使用期限的评估确定。（2）生产经营损失的补偿标准。1、符合重建条件的企业，按照评估机构评估确定的重建期批准生产经营补偿时间。不符合重建条件的企业的生产经营损失补偿时间，按照法定清算所需的时间确定。算所需的时间确定。（2）不符合重建条件的企业的固定资产、停业费用和其他费用，可以参照上一年度的平均生产、停业损失补偿标准确定。（3）。1、被拆迁人设备搬迁、安装、调试的费用，按评估金额予以补偿；2、被拆迁人无法恢复使用的设备，按重置价格结合新评估给予补偿。