离婚时夫妻一方以其名义购买并以其名义取得的房产是否属于共同财产

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• 问夫妻以同居名义买房属于夫妻共同财产吗
  

  夫妻共同财产首先要满足双方为合法的婚姻关系的夫妻，即办理了结婚登记手续。以夫妻名义同居取得的财产，不会被认定为是夫妻共同财产，而应认定为同居共有财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问男女未婚同居，女方以夫妻名义购买的房屋，是否属于夫妻共同财产？
  

  此案涉及三个财产问题，一个是共同财产问题，一个是继承财产问题，一个保险受益人问题。首先确定二人不是夫妻关系，系同居，但根据《关于适用新的《婚姻登记管理条例》的通知》中明确规定：“自1994年2月1日起，没有配偶的男女，未经登记即以夫妻名义同居生活的其婚姻关系无效，不受法律保护。”，所以，这种关系是不受法律保护的，在法律上不认定为夫妻。1、二人非夫妻，谈不上夫妻共同财产。且在同居关系中，二人不存在共同劳动所得，经济独立，没有共同财产，女方不得以共同财产为由分割男方的。2、继承问题，因为双方无夫妻关系，所以无法继承，除非男方有遗嘱表明女方继承份额。3、关于保险，受益人写的是谁就是谁受益，于某有权享有一份，至于填什么关系没多大影响，是不是夫妻要以婚姻登记为准。综上，就你叙述的案情来讲，女方只能要求一份保险金，其他财产无权争取。

• 问以父母名义购买的房改房属于夫妻共同财产吗
  

  不可以。对于不动产来说，一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的，以父母名义参加的房改房，首先登记在父母名下，且是折合了父母的工龄享受了优惠的，即便夫妻二人以共同财产出资，也不可能主张这个房子是其双方的，只能向父母主张返还当时购房的借款。

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