若转让以出让获得的土地权时应满足哪些条件

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• 问债权转让条件，债权转让应满足哪些条件
  

  债权转让必须具备以下条件才有效： 1、必须有有效的债权。有效债权是指依法设立、合法有效、受法律保护的债权。比如赌债就不受法律保护。 债权必须具有可让与性。 债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人，但有下列情形之一的除外： ①　不得根据合同性质转让，如债权、不作为债权、特定债务人的债权等； ②　根据当事人的约定，原债权人与债务人达成协议，不得转让债权的，债权转让无效； ③　不得依法转让。 3、让与人和受让人就债权转让达成协议，不得违反法律的有关规定。 4、债权的转让应通知债务人。债权人将债权转让给第三人时，应及时通知债务人。注意只通知债务人，不需要债务人同意。债权转让通知到达债务人时，对债务人有效。

• 问土地权属转让需要满足哪些条件
  

  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

• 问满足哪些条件才可以转让土地使用权
  

  1、全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书； 2、按照有偿使用合同约定进行投资开发应完成开发投资总额的规定比例；属于成片开发的应形成工业用地或其他建设用地条件； 3、经批准准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。

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