过户需要调解书和法院的判决书吗

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• 问有法院的判决书和调解书，还需要办理离婚证吗？
  

  经法院判决离婚或者调解离婚的，判决书或者调解书的效力等同于婚姻登记机关离婚证的效力，都是解除婚姻关系的依据，有了判决书或调解书，是不需要再办理离婚证的。法院的判决书或者调解书生效之后，男女双方之间的婚姻关系就正式解除，双方恢复自由身，可以凭借离婚判决书或者离婚调解书办理结婚登记。上诉期届满的一审判决书和二审判决书，为生效判决书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。《民事诉讼法》第二百零二条当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书，不得申请再审。《民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

• 问房产过户需要法院判决书吗
  

  法院的判决书就是证明您合法取得这个房产的书面资料，可以代替房地产买卖合同，您可以带着判决书和相关的资料直接到房地产交易中心进行过户，不过，您还是得按照规定交纳应该交纳的税金。

• 问有法院判决书和调解书了还需要办理离婚证吗？
  

  经法院判决离婚或者调解离婚的，判决书或者调解书的效力等同于婚姻登记机关离婚证的效力，都是解除婚姻关系的依据，有了判决书或调解书，是不需要再办理离婚证的。法院的判决书或者调解书生效之后，男女双方之间的婚姻关系就正式解除，双方恢复自由身，可以凭借离婚判决书或者离婚调解书办理结婚登记。上诉期届满的一审判决书和二审判决书，为生效判决书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。《民事诉讼法》第二百零二条当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决、调解书，不得申请再审。《民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

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