房屋使用权能不能继承？

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• 问房屋用地使用权能否继承
  

  所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

• 问房屋用地使用权能否继承？
  

  所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。

• 问房屋只有使用权能继承吗
  

  只有使用权的房子不能继承。因为使用权人对房屋只有使用权，没有所有权，也就是说，房屋不是使用权人的财产。既然不是他的财产，房产自然不能作为遗产继承。因为只有被继承人的合法财产才能作为遗产继承。

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