我批发的商品，出问题了还在保修期内！现在要拿回给批发商保修，来回运费谁来承担呢来承担呢？

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• 问房子保修期内开发商担任修理，保质期后掉下来了，职责算谁的？
  

  房屋由物业负责维修。给你造成损失可以要求恢复原状或赔偿损失。

• 问房屋保修期是多久，如果出现问题，开发商还需要承担维修责任吗
  

  根据《建设工程质量管理条例》第40条，开发商对房子要进行保修， 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 据此，以后出问题，开发商仍然需承担维修责任。

• 问谁来承担租赁期间的维修责任呢
  

  由双方约定，未约定的，由出租人承担。根据《城市房屋租赁管理办法》第21条的规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。 不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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