买房子可以贷款多少

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• 问公积金贷款买房子可以贷多少
  

  你用住房公积金贷款,那么明确的告诉你,银行和住房公积金不是一个部门,而且住房公积金是事业单位,住房公积金委托银行进行放贷,其审批手续完全是住房公积金管理中心负责,你的偿还能力问题考察,是考察你缴存公积金有没有1年,其次你是抵押房子,如果你不还钱,住房公积金可以起诉你并把你的房子拍卖用于还贷款.你想贷20年这个是允许的,一般住房公积金可以放贷到60周岁,也就是说你现在比如是30岁,那么你可以贷30年,如果你50岁最多贷10年,还有即使你工资涨到3000元,只能提高你缴存的比例,例如你现在扣200,可能你涨到3000扣你300块钱,跟贷款没有任何关系,如果你贷了20年，那么就按照20年进行还贷,每个月扣多少利息多少钱,会自动从你的还贷存折里扣除,还有你想申请缩短还贷时间是不可以的,因为你申请的是20年,那么就按照20年来还,除非你一次性结清,那么以后的利息就不算了,否则你就按照你开始贷的时间还贷款.

• 问房子贷款可以贷多少
  

  情况如下: 1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。

• 问年龄多少岁可以贷款买房子
  

  一、一般银行对贷款申请人的年限限制是年满18周岁以上，有稳定的收入，男性最长可贷款至65周岁，女性最长可贷款至60周岁。二、贷款买房需要的证件： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

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