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首先，你得明确一点，既然房子已经登记到你女朋友名下，即使有房屋共有协议书，也无权对抗善意第三人，也就是说如果你女朋友擅自处理该房产，而第三人...
请大家帮我解答哈我男朋友的婆婆为他买了套房子，不过房产证现在是写的婆婆的名字，可从买房起，都是我男朋友居住的。现在我男朋友的伯妈要来争房子，...
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1如果你女朋友在领证之前把名下的房产过户给她父母手续全部处理清楚以后去产权处拉产调会显示您女朋友的名下没有房产了婚后你们再买房子算首套首贷。过户税费看产证领取日期截止到过户到时候满几年产权处对每个小区会有不同的评估单价单价11116;65139;面积=总价缴税按照房屋评估总价的百分比计算。不满二年缴纳：增值税+个税+契税不满五年缴纳：个税+契税满五年唯一缴纳：契税2如果女朋友名下的全款房子不过户给她父母你们婚后再买房子贷款算二套首贷（前提你们俩人在全国各个城市没有别的在还房贷）如果不贷款就算二套购买面积91平方以上就是多缴纳房子总价1%的契税即可。税费百分比：增值税：56%个税：1%契税：首套91平方以下1%首套91平方以上15%二套2%三套3%《准确度是肯定的看着打分》
可以的，不过没楼上说的那么简单。1、该房属于你男朋友的婚前财产，婚后共同还款部分为共同财产。要加你名字，就是部分产权份额转移给你勒，首先必须取得贷款银行同意才能办理。费用方面按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税、房屋登记费等。至于具体多少每个地方的房管局不同。2、你没贷款记录，在异地购房贷款算首套，不过契税必须得按二套缴纳；如果在本地买那肯定算二套勒。
1、如果至今未结婚婚，该房属于你的个人财产，你女朋友没有份额。 1）此房产不属于夫妻共有财产，因为尚未结婚。该房屋是婚前购买，产权证上仅登记为你女朋友和你的姓名，但你女朋友并未实际未出资，实际是出资方为结婚而借对方名义购买的房屋，实质上的产权应当是出资一方。 2）房产登记你们的名字，视为你对女朋友的赠与。你们婚前购买该房屋是以结婚为目的，房屋登记加上你女朋友的名字视为将该房产赠予，但因未结婚，可以撤销该赠与。 4）四万借款你已经还清，你与你女朋友之间的债权债务消灭。 2、如果首付后结婚或者在婚姻存续期间有归还贷款的情况。 1）该房屋在结婚后还贷部分属于夫妻共同所有，依法你的妻子应当享有结婚后还贷份额内包括升值部分的一般份额。 2）房屋登记添加上你女朋友的名字视为赠与，这样房子属于夫妻共同财产，只是在分割会考虑你支付首付的情况。 2、
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