100万商铺二手商铺，买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。

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• 问二手房商铺过户需要交多少费用
  

  二手房商铺过户的费用如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人

• 问买二手房商铺的过户费要多少
  

  二手房店铺转让费如下：卖方营业税5、5％（五年内可免征房产证）个人所得税1％（房产证五年以上，唯一可免）（印花税0，90平方米以上．05％）土地交易服务费3元元土地交易服务费3元％（144平方上144平方以下1、5％．3、非普通住宅／144平方米以上％）土地交易服务费易服务费3元（印花税0元以上90平方米）．05％每人登记费50元

• 问商铺过户金额不满100万需要多少钱
  

  二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还要手续费几百元评估费千分之6，印花税万分之5

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