借款合同能否提前终止

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• 问合同是否能提前终止
  

  合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立后，出现了一定的法律事实，消除了合同确立的权利义务关系的法律名词。合同终止的原因是：1、合同由当事人双方全面履行而终止2、合同因情况而变化，双方在不损害国家利益和社会公共利益的条件下达成协议，终止合同3、合同由当事人一方或双方死亡而终止4、合同因存款而终止5、合同因混合而终止6、合同因法院的判决或仲裁决而终止7、合同因抵销而终止。解除合同也是解除合同的方法。合同终止会引起以下法律后果：1、当事人之间的合同关系消灭；2、合同双方产生新的权利义务关系；3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。综上可知，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，可以终止合同，如果当事人一方擅自终止，自然是违约。

• 问口头合同能否提前终止？
  

  口头合同是否可以提前终止，但只有合同双方达成一致、约定或法定解除事由出现等情况下，当事人提前解除口头协议是合法的，否则属于违法解除合同，违约方要就其违约解除行为承担相应的责任。

• 问租赁合同能否提前终止？
  

  租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时，也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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